Liegenschaftsverwaltung von A-Z, unkompliziert und zur vollsten Mieterzufriedenheit.
Wir erledigen Ihre "Haus- Aufgaben"!
Administrative Bewirtschaftung
• Vermietung des Objekts durch geeignetes Marketing
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
• Marktbeobachtungen und Empfehlungen
• Erledigung von Mieterangelegenheiten
• Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
• Abwicklung von Mietzinsanpassungen
• Versicherungswesen
• STWE; Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
• STWE; Führen der Beschlussprotokolle
• STWE; Ausführen und Koordinieren der Beschlüsse der Gemeinschaft
Technische Bewirtschaftung
• Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
• Überwachung der periodischen Kontrolle der Liegenschaft
• Mittel-und langfristige Unterhalts-und Renovationsplanung
• Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen
• Führung und Kontrolle der Hauswartung - auch mit eigenem Personal
Rechnungswesen
• Führung der Immobilienbuchhaltung
• Erstellung der Liegenschaftenbilanz und Erfolgsrechnung
• Erstellung der Nebenkostenabrechnung
• Inkasso von Mietzins und Nebenkosten oder STWE Akontobeiträge
• Kontrolle und Bezahlung der Handwerkerrechnungen
• STWE; Heiz-und Betriebskostenbuchhaltung
• STWE; Verwaltung des Fondsvermögens